8bis Rue de la Guillemaine 91520 Égly
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2691E0857875X
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface259 m²
Construction1974
Consommation457 kWh/m²/an
Émissions145 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé17 614 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 236 €/m² à Égly (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen838 771 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation632 769 – 742 816 €
Soit2 654 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 5 B Av D'arpajon 91520 Égly | Maison | 72 m² | 295 000 € | 4 097 |
| 22/09/2025 | 34 B All Des Joncs 91520 Égly | Maison | 82 m² | 266 880 € | 3 255 |
| 19/06/2025 | 28 T Av D'arpajon 91520 Égly | Maison | 80 m² | 260 000 € | 3 250 |
| 20/11/2024 | 11 Av D'arpajon 91520 Égly | Maison | 102 m² | 400 000 € | 3 922 |
| 16/04/2024 | 48 Rue Saunier 91520 Égly | Maison | 91 m² | 249 000 € | 2 736 |
| 27/01/2024 | 5 Che Des Ruelles 91520 Égly | Maison | 130 m² | 207 000 € | 1 592 |
| 08/01/2024 | 57 Rue Saunier 91520 Égly | Maison | 80 m² | 312 000 € | 3 900 |
| 15/12/2023 | 11 Rue De La Guillemaine 91520 Égly | Maison | 32 m² | 157 500 € | 4 922 |
| 17/11/2023 | 27 Res De La Guillemaine 91520 Égly | Maison | 92 m² | 340 000 € | 3 696 |
| 14/11/2023 | 33 Rue De La Guillemaine 91520 Égly | Maison | 74 m² | 260 000 € | 3 514 |