161 Rue Paul Lafargue 91550 Paray-Vieille-Poste
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2691E0812002O
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1948-1974
Consommation398 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 450 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 691 €/m² à Paray-Vieille-Poste (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen273 485 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation218 898 – 256 967 €
Soit4 081 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 170 Rue Paul Lafargue 91550 Paray-Vieille-Poste | Appartement | 40 m² | 232 000 € | 5 800 |
| 22/12/2025 | 170 Rue Paul Lafargue 91550 Paray-Vieille-Poste | Appartement | 24 m² | 232 000 € | 9 667 |
| 17/12/2025 | 140 Rue Paul Lafargue 91550 Paray-Vieille-Poste | Maison | 80 m² | 410 000 € | 5 125 |
| 10/12/2025 | 180 Rue Paul Lafargue 91550 Paray-Vieille-Poste | Maison | 60 m² | 300 000 € | 5 000 |
| 10/12/2025 | 180 Rue Paul Lafargue 91550 Paray-Vieille-Poste | Maison | 42 m² | 300 000 € | 7 143 |
| 24/10/2025 | 59 Av Alexandre Dumas 91550 Paray-Vieille-Poste | Appartement | 41 m² | 160 000 € | 3 902 |
| 24/10/2025 | 110 B Rue Roger Salengro 91550 Paray-Vieille-Poste | Appartement | 138 m² | 307 000 € | 2 225 |
| 19/09/2025 | 67 Av Alexandre Dumas 91550 Paray-Vieille-Poste | Appartement | 80 m² | 350 000 € | 4 375 |
| 19/09/2025 | 67 Av Alexandre Dumas 91550 Paray-Vieille-Poste | Appartement | 34 m² | 350 000 € | 10 294 |
| 04/09/2025 | 62 Av Alexandre Dumas 91550 Paray-Vieille-Poste | Maison | 73 m² | 232 000 € | 3 178 |
| 03/09/2025 | 58 Av Gabriel Peri 91550 Paray-Vieille-Poste | Maison | 73 m² | 361 500 € | 4 952 |
| 31/07/2025 | 127 Rue Andre Bernardeau 91550 Paray-Vieille-Poste | Maison | 40 m² | 543 000 € | 13 575 |
| 31/07/2025 | 127 Rue Andre Bernardeau 91550 Paray-Vieille-Poste | Maison | 134 m² | 543 000 € | 4 052 |
| 08/04/2025 | 63 Av Alexandre Dumas 91550 Paray-Vieille-Poste | Maison | 78 m² | 375 000 € | 4 808 |
| 01/04/2025 | 5 Rue Germaine Et Roger Lefevre 91550 Paray-Vieille-Poste | Appartement | 30 m² | 520 000 € | 17 333 |