Signal Vente

10 Rue Camille Flammarion 91130 Ris-Orangis

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2691E0778994A

G énergie   C GES
Score de vente 40/100 · Faible
Surface24 m²
Constructionavant 1948
Consommation535 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 456 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 883 €/m² à Ris-Orangis (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen93 580 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation70 597 – 82 875 €
Soit3 184 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202511 Rue Pierre Brossolette 91130 Ris-OrangisMaison187 m²375 000 €2 005
17/12/202512 Av Gambetta 91130 Ris-OrangisMaison95 m²275 000 €2 895
16/12/20252 Rue De La Baignade 91130 Ris-OrangisAppartement56 m²165 000 €2 946
13/11/202546 Rue De Fromont 91130 Ris-OrangisMaison64 m²844 936 €13 202
31/10/20252 Av Gambetta 91130 Ris-OrangisAppartement52 m²190 000 €3 654
10/09/20251 Rue De La Baignade 91130 Ris-OrangisAppartement61 m²175 000 €2 869
08/09/20251 Rue De La Distillerie 91130 Ris-OrangisAppartement67 m²200 000 €2 985
05/09/20256 Rue De La Baignade 91130 Ris-OrangisAppartement40 m²137 000 €3 425
03/09/202569 Rue De Seine 91130 Ris-OrangisMaison12 m²155 000 €12 917
03/09/202569 Rue De Seine 91130 Ris-OrangisMaison32 m²155 000 €4 844
20/08/20251 Rue De La Distillerie 91130 Ris-OrangisAppartement70 m²199 000 €2 843
11/08/202541 Rue Du Progres 91130 Ris-OrangisMaison93 m²250 000 €2 688
29/07/20256 Rue De La Baignade 91130 Ris-OrangisAppartement64 m²187 200 €2 925
25/07/202513 Rue Marc Pegy 91130 Ris-OrangisMaison115 m²288 000 €2 504
15/07/202534 Av De La Liberation 91130 Ris-OrangisAppartement51 m²90 000 €1 765