Signal Vente

28 Rue des Longchamps 91650 Breuillet

Maison · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2691E0778807V

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1982
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 373 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 936 €/m² à Breuillet (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 856 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation225 598 – 264 832 €
Soit2 554 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202520 Rue Des Graviers 91650 BreuilletMaison60 m²170 000 €2 833
29/11/2025Rte De Saint Cheron 91650 BreuilletMaison98 m²280 000 €2 857
22/11/202522 Rue Des Graviers 91650 BreuilletMaison61 m²270 000 €4 426
22/09/2025296 Rue Des Buttes Reault 91650 BreuilletMaison104 m²325 000 €3 125
03/09/202512 Imp Du Clos Du Pave 91650 BreuilletAppartement80 m²265 400 €3 318
02/09/20257 Rue Des Longchamps 91650 BreuilletMaison88 m²270 800 €3 077
16/05/2025270 A Rue Des Buttes Reault 91650 BreuilletMaison89 m²249 500 €2 803
29/04/2025276 A Rue Des Buttes Reault 91650 BreuilletMaison105 m²239 000 €2 276
20/03/202587 Rte De St Cheron 91650 BreuilletMaison118 m²283 000 €2 398
11/03/202534 Imp Du Clos Du Pave 91650 BreuilletAppartement60 m²180 000 €3 000
06/01/2025239 Rue Des Buttes Reault 91650 BreuilletMaison126 m²175 000 €1 389
20/12/2024265 Rue Des Buttes Reault 91650 BreuilletMaison83 m²225 000 €2 711
11/10/20241 Rue Des Graviers 91650 BreuilletMaison111 m²235 850 €2 125
05/10/2024279 Rue Des Buttes Reault 91650 BreuilletMaison85 m²273 550 €3 218
03/10/202423 B Rue De La Savalerie 91650 BreuilletMaison134 m²465 000 €3 470