94 Route de Versailles 91160 Champlan
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2691E0774944G
G énergie G GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1940
Consommation626 kWh/m²/an
Émissions139 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 132 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 230 €/m² à Champlan (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen276 219 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation208 380 – 244 620 €
Soit3 469 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2024 | 82 Rte De Versailles 91160 Champlan | Maison | 94 m² | 340 000 € | 3 617 |