Signal Vente

7 Résidence du Parc Elisabeth 91000 Évry-Courcouronnes

Appartement · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 203 j)

F énergieF GESn° 2691E0761607H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface85 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation415 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 303 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Évry-Courcouronnes (524 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 094 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation160 956 – 188 948 €
Soit2 068 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Parc Elisabeth 91000 Évry-CourcouronnesAppartement71 m²154 000 €2 169
23/12/202515 Res Le Parc De Petit Bourg 91000 Évry-CourcouronnesAppartement57 m²132 000 €2 316
09/12/202520 Res Le Parc De Petit Bourg 91000 Évry-CourcouronnesAppartement78 m²119 900 €1 537
21/11/202514 Parc Elisabeth 91000 Évry-CourcouronnesAppartement71 m²155 000 €2 183
20/11/20259 Parc Elisabeth 91000 Évry-CourcouronnesAppartement23 m²74 000 €3 217
07/10/202510 Res Le Parc De Petit Bourg 91000 Évry-CourcouronnesAppartement57 m²105 000 €1 842
22/09/20254 Res Le Parc De Petit Bourg 91000 Évry-CourcouronnesAppartement57 m²85 000 €1 491
19/09/20251 Res Le Parc De Petit Bourg 91000 Évry-CourcouronnesAppartement67 m²103 000 €1 537
02/09/20252 Res Le Parc De Petit Bourg 91000 Évry-CourcouronnesAppartement67 m²108 000 €1 612
06/08/20256 Parc Elisabeth 91000 Évry-CourcouronnesAppartement92 m²199 900 €2 173
06/08/20254 Parc Elisabeth 91000 Évry-CourcouronnesAppartement71 m²152 000 €2 141
05/08/20255 Res Le Parc De Petit Bourg 91000 Évry-CourcouronnesAppartement67 m²35 000 €522
10/07/202513 Res Le Parc De Petit Bourg 91000 Évry-CourcouronnesAppartement78 m²105 000 €1 346
02/07/20251 Res Le Parc De Petit Bourg 91000 Évry-CourcouronnesAppartement78 m²113 000 €1 449
01/07/20251 Res Le Parc De Petit Bourg 91000 Évry-CourcouronnesAppartement78 m²108 000 €1 385