3bis Rue d'Alembert 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/03/2026 (il y a 205 j) · n° 2691E0732741B
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2026 | appartement | 0 | 29 m² | C | A | 143 | 53 |
| 09/09/2026 | appartement | 0 | 39 m² | C | A | 128 | 53 |
| 01/07/2026 | appartement | 1 | 28 m² | C | A | 145 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 803 €/m² à Saint-Michel-sur-Orge (144 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 3 Che De La Noue Rousseau 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 99 m² | 310 000 € | 3 131 |
| 23/08/2024 | 4 Che De La Noue Rousseau 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 129 m² | 265 000 € | 2 054 |
| 23/08/2024 | 4 Che De La Noue Rousseau 91240 Saint-Michel-sur-Orge | Maison | 129 m² | 213 900 € | 1 658 |