Signal Vente

10 Avenue Robert Keller 91170 Viry-Châtillon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/03/2026 (il y a 206 j) · n° 2691E0731933Z

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface33 m²
Construction1948-1974
Consommation425 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 573 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/07/2026appartement067 m²FC41948
14/03/2026appartement034 m²FC42043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 088 €/m² à Viry-Châtillon (253 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 595 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation81 317 – 95 459 €
Soit2 687 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20258 Av Jean Mermoz 91170 Viry-ChâtillonAppartement71 m²115 000 €1 620
10/10/2025156 Voie De Compiegne 91170 Viry-ChâtillonAppartement65 m²158 000 €2 431
29/09/20255 Av De La Cite 91170 Viry-ChâtillonMaison73 m²300 000 €4 110
17/09/2025148 Voie De Compiegne 91170 Viry-ChâtillonAppartement57 m²138 400 €2 428
10/09/202515 Rue Clement Ader 91170 Viry-ChâtillonMaison65 m²256 992 €3 954
08/09/202531 Av Du Commandant Barre 91170 Viry-ChâtillonMaison169 m²341 000 €2 018
01/09/2025152 Voie De Compiegne 91170 Viry-ChâtillonAppartement62 m²120 000 €1 935
13/08/2025160 Voie De Compiegne 91170 Viry-ChâtillonAppartement60 m²133 500 €2 225
04/08/202566 Av Du Commandant Barre 91170 Viry-ChâtillonMaison55 m²255 000 €4 636
22/07/2025152 Voie De Compiegne 91170 Viry-ChâtillonAppartement67 m²130 000 €1 940
10/07/202510 Av Jean Mermoz 91170 Viry-ChâtillonAppartement48 m²111 000 €2 313
10/07/2025148 Voie De Compiegne 91170 Viry-ChâtillonAppartement67 m²147 900 €2 207
09/07/20257 Av Maryse Bastie 91170 Viry-ChâtillonMaison92 m²278 000 €3 022
18/06/202534 Av De La Belle Aimee 91390 Morsang-sur-OrgeMaison91 m²330 000 €3 626
23/05/2025160 Voie De Compiegne 91170 Viry-ChâtillonAppartement65 m²135 000 €2 077