25 Rue de la Fontaine d'Yvette 91140 Villebon-sur-Yvette
Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 210 j)
G énergieF GESn° 2691E0698257T
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2026 | maison | 0 | 52 m² | F | F | 418 | 45 |
| 11/03/2026 | maison | 0 | 52 m² | G | F | 433 | 50 |
| 11/03/2026 | maison | 0 | 52 m² | G | F | 437 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 379 €/m² à Villebon-sur-Yvette (63 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 53 Rue Des 4 Cantons 91140 Villebon-sur-Yvette | Appartement | 80 m² | 245 500 € | 3 069 |
| 13/11/2025 | 17 T Rue De La Fontaine D'yvette 91140 Villebon-sur-Yvette | Maison | 58 m² | 260 000 € | 4 483 |
| 10/11/2025 | 11 Rue De Neuchatel 91140 Villebon-sur-Yvette | Maison | 94 m² | 420 000 € | 4 468 |
| 30/09/2025 | 28 Rue De Neuchatel 91140 Villebon-sur-Yvette | Maison | 122 m² | 525 000 € | 4 303 |
| 26/09/2025 | 14 Rue Du Lac Leman 91140 Villebon-sur-Yvette | Maison | 105 m² | 444 000 € | 4 229 |
| 04/09/2025 | 3 Imp De Geneve 91140 Villebon-sur-Yvette | Maison | 119 m² | 353 000 € | 2 966 |
| 08/08/2025 | 25 Rue De Neuchatel 91140 Villebon-sur-Yvette | Maison | 16 m² | 496 650 € | 31 041 |
| 08/08/2025 | 25 Rue De Neuchatel 91140 Villebon-sur-Yvette | Maison | 142 m² | 496 650 € | 3 498 |
| 08/08/2025 | 25 Rue De Neuchatel 91140 Villebon-sur-Yvette | Maison | 20 m² | 496 650 € | 24 833 |
| 01/07/2025 | 4 Rue Marcel Pagnol 91140 Villebon-sur-Yvette | Appartement | 45 m² | 175 000 € | 3 889 |
| 23/05/2025 | 16 Rue Marcel Pagnol 91140 Villebon-sur-Yvette | Maison | 87 m² | 305 000 € | 3 506 |
| 24/04/2025 | 4 Rue Marcel Pagnol 91140 Villebon-sur-Yvette | Appartement | 80 m² | 256 450 € | 3 206 |
| 31/03/2025 | 15 B Rue De Lucerne 91140 Villebon-sur-Yvette | Maison | 95 m² | 415 000 € | 4 368 |
| 28/03/2025 | 15 Rue Des 2 Gares 91140 Villebon-sur-Yvette | Maison | 61 m² | 295 000 € | 4 836 |
| 19/03/2025 | 9001 Rue Des 4 Cantons 91140 Villebon-sur-Yvette | Appartement | 80 m² | 289 000 € | 3 613 |