Signal Vente

51 Avenue d’Etampes 91410 Dourdan

Immeuble · 787 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 212 j)

E énergieC GESn° 2691E0674608E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

13
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface787 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation328 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé29 714 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement031 m²CA16153
21/08/2025appartement231 m²DB22828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 401 €/m² à Dourdan (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 675 227 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation2 264 312 – 2 658 105 €
Soit3 129 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Che D Oysonville 91410 DourdanAppartement78 m²220 000 €2 821
22/12/202514 Rue Jules Ferry 91410 DourdanAppartement75 m²101 844 €1 358
19/12/202515 Rue Du Moulin Choisellier 91410 DourdanMaison60 m²230 000 €3 833
18/12/20252 Rue Gaetan Bregeon 91410 DourdanAppartement64 m²148 100 €2 314
18/12/20254 Che D Oysonville 91410 DourdanAppartement56 m²177 200 €3 164
17/12/202526 Rue Georges Deniau 91410 DourdanMaison48 m²198 000 €4 125
21/11/20254 Che D Oysonville 91410 DourdanAppartement62 m²202 000 €3 258
19/11/20259 Rue De La Gaudree 91410 DourdanAppartement42 m²140 500 €3 345
20/10/202541 Rue Des Potiers 91410 DourdanMaison75 m²222 000 €2 960
20/09/20252 Rue Des Potiers 91410 DourdanMaison104 m²250 000 €2 404
25/08/20254 Che D Oysonville 91410 DourdanAppartement78 m²242 500 €3 109
18/07/202510 Rue De La Gaudree 91410 DourdanMaison80 m²288 000 €3 600
10/07/20259 Rue De La Gaudree 91410 DourdanAppartement62 m²188 000 €3 032
08/07/202555 Av D Etampes 91410 DourdanAppartement26 m²85 000 €3 269
04/07/20257 Rue Des Tilleuls 91410 DourdanMaison101 m²225 000 €2 228