Signal Vente

77 Boulevard de Fontainebleau 91100 Corbeil-Essonnes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2691E0673591B

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface30 m²
Construction1990
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé636 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement021 m²CB21743
24/06/2026appartement052 m²CA12833
10/04/2026appartement040 m²CB17633
08/07/2025appartement049 m²CA15728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 217 €/m² à Corbeil-Essonnes (589 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 545 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation87 901 – 103 188 €
Soit3 217 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202525 Av Du Pdt Salvador Allende 91100 Corbeil-EssonnesAppartement76 m²187 000 €2 461
17/09/20255 Rue Charles Louis Radot 91100 Corbeil-EssonnesMaison100 m²270 000 €2 700
12/08/202526 Rue Eugene Pottier 91100 Corbeil-EssonnesMaison65 m²262 400 €4 037
06/08/202514 All Des Tulipes 91100 Corbeil-EssonnesMaison45 m²170 000 €3 778
10/07/202531 Rue Eugene Pottier 91100 Corbeil-EssonnesMaison66 m²235 000 €3 561
08/07/202548 Rue Georges Le Du 91100 Corbeil-EssonnesMaison91 m²295 750 €3 250
26/06/202594 Bd De Fontainebleau 91100 Corbeil-EssonnesMaison80 m²222 000 €2 775
27/05/20256 Rue Octave Boudouard 91100 Corbeil-EssonnesMaison46 m²170 000 €3 696
25/04/20258 All Des Myosotis 91100 Corbeil-EssonnesMaison68 m²202 000 €2 971
26/02/202598 Rue Georges Le Du 91100 Corbeil-EssonnesMaison116 m²284 000 €2 448
04/02/202521 Rue Paul Lafargue 91100 Corbeil-EssonnesMaison107 m²190 000 €1 776
27/11/202430 Bd De Fontainebleau 91100 Corbeil-EssonnesMaison116 m²225 000 €1 940
06/11/202430 Rue Octave Boudouard 91100 Corbeil-EssonnesMaison46 m²170 000 €3 696
11/10/20241 Rue Jean Kuttler 91100 Corbeil-EssonnesMaison66 m²205 000 €3 106
11/09/202415 Rue Pierre Curie 91100 Corbeil-EssonnesAppartement79 m²238 000 €3 013