44 Rue Maurice Moser 91550 Paray-Vieille-Poste
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2691E0673223X
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1948-1974
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 110 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 691 €/m² à Paray-Vieille-Poste (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen485 049 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation388 234 – 455 752 €
Soit4 081 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 156 Av Du General De Gaulle 91550 Paray-Vieille-Poste | Maison | 80 m² | 357 000 € | 4 463 |
| 21/11/2025 | 114 Av D Alsace Lorraine 91550 Paray-Vieille-Poste | Appartement | 88 m² | 246 792 € | 2 804 |
| 17/10/2025 | 3 Imp De L Aviation 91550 Paray-Vieille-Poste | Maison | 62 m² | 300 000 € | 4 839 |
| 30/07/2025 | 41 Rue Germaine Et Roger Lefevre 91550 Paray-Vieille-Poste | Maison | 133 m² | 530 000 € | 3 985 |
| 28/07/2025 | 56 Rue Maurice Moser 91550 Paray-Vieille-Poste | Maison | 69 m² | 345 000 € | 5 000 |
| 01/07/2025 | 35 Rue Des Marronniers 91550 Paray-Vieille-Poste | Appartement | 81 m² | 295 000 € | 3 642 |
| 28/04/2025 | 89 Rue Maurice Moser 91550 Paray-Vieille-Poste | Appartement | 90 m² | 415 000 € | 4 611 |
| 28/04/2025 | 89 Rue Maurice Moser 91550 Paray-Vieille-Poste | Appartement | 30 m² | 415 000 € | 13 833 |
| 14/03/2025 | 43 Rue Maurice Moser 91550 Paray-Vieille-Poste | Maison | 39 m² | 225 000 € | 5 769 |
| 21/01/2025 | 12 Rue Des Marronniers 91550 Paray-Vieille-Poste | Maison | 50 m² | 246 000 € | 4 920 |
| 09/12/2024 | 46 Rue Des Marronniers 91550 Paray-Vieille-Poste | Maison | 72 m² | 320 000 € | 4 444 |
| 26/11/2024 | 18 Rue Henri Dugres 91550 Paray-Vieille-Poste | Maison | 109 m² | 420 000 € | 3 853 |
| 04/09/2024 | 95 Av Paul Vaillant Couturier 91550 Paray-Vieille-Poste | Maison | 34 m² | 260 000 € | 7 647 |
| 10/07/2024 | 38 B Rue Francois Malard 91550 Paray-Vieille-Poste | Maison | 100 m² | 294 000 € | 2 940 |
| 21/03/2024 | 98 Rue Germaine Et Roger Lefevre 91550 Paray-Vieille-Poste | Maison | 85 m² | 425 950 € | 5 011 |