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8 Rue du Cerf 91580 Étréchy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/03/2026 (il y a 213 j) · n° 2691E0656341P

D énergie   B GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface21 m²
Construction1925
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé709 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/07/2026immeuble089 m²FC33135
07/03/2026appartement026 m²CB18936
07/03/2026appartement016 m²DB26326

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 976 €/m² à Étréchy (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 496 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation74 512 – 87 470 €
Soit3 857 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202554 Grande Rue 91580 ÉtréchyAppartement68 m²280 000 €4 118
12/12/202554 Grande Rue 91580 ÉtréchyAppartement44 m²280 000 €6 364
09/12/202519 Bd Saint Vincent 91580 ÉtréchyMaison88 m²240 000 €2 727
29/10/20254 Rue De L Amandier 91580 ÉtréchyAppartement32 m²86 000 €2 688
20/10/202514 Rue De La Victoire 91580 ÉtréchyMaison65 m²240 000 €3 692
19/09/20259 Rue Rene Courroux 91580 ÉtréchyMaison103 m²282 108 €2 739
07/08/202530 Bd De La Gare 91580 ÉtréchyMaison63 m²320 000 €5 079
04/08/20252 All De La Vigne 91580 ÉtréchyMaison104 m²311 600 €2 996
16/07/202564 Rue Grande Rue 91580 ÉtréchyAppartement52 m²145 740 €2 803
19/06/20259 Rue Paul Gitton 91580 ÉtréchyMaison74 m²284 000 €3 838
02/05/202520 B Rue Du Gord 91580 ÉtréchyMaison58 m²146 000 €2 517
29/04/20252 Rue Du 11 Novembre 1918 91580 ÉtréchyMaison92 m²210 000 €2 283
16/04/20255 Rue Du Gord 91580 ÉtréchyMaison36 m²107 000 €2 972
31/03/202510 Rue Grande Rue 91580 ÉtréchyMaison150 m²365 475 €2 437
26/03/202547 Rue Grande Rue 91580 ÉtréchyMaison55 m²223 900 €4 071