Signal Vente

37 Rue des Casseaux 91140 Villebon-sur-Yvette

Appartement · étage 0 · 41 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 215 j)

D énergieD GESn° 2691E0655057F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface41 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation179 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé765 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/03/2026appartement041 m²DD17928
24/02/2026appartement098 m²DD19236
13/01/2026appartement098 m²EE22736
11/12/2025appartement147 m²EE31444
20/11/2025appartement297 m²DD22236
19/11/2025appartement347 m²FF33951
07/11/2025appartement143 m²DD21336
07/11/2025appartement385 m²DD21136
26/09/2025appartement045 m²EE26436
25/09/2025appartement045 m²EE27236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 323 €/m² à Villebon-sur-Yvette (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 243 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation121 583 – 142 728 €
Soit3 223 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20256 All Des Tilleuls 91140 Villebon-sur-YvetteMaison140 m²488 000 €3 486
26/09/20251 Pl Rabelais 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement79 m²280 050 €3 545
22/09/202525 Rue Le Perdriel 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement44 m²120 755 €2 744
18/09/20256 Rue De La Residence Du Parc 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement94 m²219 000 €2 330
04/09/202536 Rue Des Casseaux 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement22 m²75 000 €3 409
08/08/20253 Rue De La Residence Du Parc 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement66 m²240 000 €3 636
03/07/20256 Rue De La Residence Du Parc 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement94 m²275 000 €2 926
02/07/20258 T Rue Le Perdriel 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement42 m²145 000 €3 452
02/07/20258 T Rue Le Perdriel 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement42 m²130 000 €3 095
02/07/20258 T Rue Le Perdriel 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement42 m²140 000 €3 333
01/07/20253 Rue De La Residence Du Parc 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement74 m²280 480 €3 790
03/06/202520 Rue Paul Valery 91140 Villebon-sur-YvetteMaison77 m²310 000 €4 026
15/04/20253 Pl Rabelais 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement53 m²182 400 €3 442
31/03/202520 Rue Le Perdriel 91140 Villebon-sur-YvetteMaison25 m²112 000 €4 480
18/03/20255 Rue De La Residence Du Parc 91140 Villebon-sur-YvetteAppartement66 m²214 880 €3 256