45 Rue de malassis 91650 Breuillet
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2691E0643831L
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation468 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 787 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 936 €/m² à Breuillet (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen221 081 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation166 783 – 195 789 €
Soit2 408 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 33 Rue De Malassis 91650 Breuillet | Maison | 44 m² | 117 700 € | 2 675 |