Signal Vente

107 Avenue du Général de Gaulle 91550 Paray-Vieille-Poste

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 215 j) · n° 2691E0643247Z

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation506 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 099 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 691 €/m² à Paray-Vieille-Poste (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 980 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation200 655 – 235 552 €
Soit3 847 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202594 Av Du General De Gaulle 91550 Paray-Vieille-PosteMaison69 m²116 000 €1 681
11/12/202583 Av Du General De Gaulle 91550 Paray-Vieille-PosteMaison122 m²69 644 €571
24/11/202511 Rue Du Potager 91550 Paray-Vieille-PosteMaison51 m²233 000 €4 569
24/11/202511 Rue Du Potager 91550 Paray-Vieille-PosteMaison61 m²233 000 €3 820
21/11/202598 Rue Eugene Tartasse 91550 Paray-Vieille-PosteAppartement80 m²210 000 €2 625
24/10/202559 Av Alexandre Dumas 91550 Paray-Vieille-PosteAppartement41 m²160 000 €3 902
24/10/2025110 B Rue Roger Salengro 91550 Paray-Vieille-PosteAppartement138 m²307 000 €2 225
10/10/2025124 Av Du General De Gaulle 91550 Paray-Vieille-PosteMaison166 m²387 800 €2 336
30/09/2025125 Av Du General De Gaulle 91550 Paray-Vieille-PosteMaison50 m²245 000 €4 900
19/09/202567 Av Alexandre Dumas 91550 Paray-Vieille-PosteAppartement80 m²350 000 €4 375
19/09/202567 Av Alexandre Dumas 91550 Paray-Vieille-PosteAppartement34 m²350 000 €10 294
04/09/202562 Av Alexandre Dumas 91550 Paray-Vieille-PosteMaison73 m²232 000 €3 178
03/09/202558 Av Gabriel Peri 91550 Paray-Vieille-PosteMaison73 m²361 500 €4 952
06/08/202535 Av Gabriel Peri 91550 Paray-Vieille-PosteMaison126 m²529 000 €4 198
31/07/2025127 Rue Andre Bernardeau 91550 Paray-Vieille-PosteMaison40 m²543 000 €13 575