12 Rue du Lac Léman 91140 Villebon-sur-Yvette
Appartement · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 217 j)
G énergieG GESn° 2691E0619758O
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/01/2026 | appartement | 0 | 77 m² | G | G | 578 | 63 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 323 €/m² à Villebon-sur-Yvette (59 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 8 Rue De Chevreuse 91140 Villebon-sur-Yvette | Maison | 72 m² | 250 000 € | 3 472 |
| 09/12/2025 | 53 Rue Des 4 Cantons 91140 Villebon-sur-Yvette | Appartement | 80 m² | 245 500 € | 3 069 |
| 13/11/2025 | 17 T Rue De La Fontaine D'yvette 91140 Villebon-sur-Yvette | Maison | 58 m² | 260 000 € | 4 483 |
| 30/09/2025 | 28 Rue De Neuchatel 91140 Villebon-sur-Yvette | Maison | 122 m² | 525 000 € | 4 303 |
| 26/09/2025 | 14 Rue Du Lac Leman 91140 Villebon-sur-Yvette | Maison | 105 m² | 444 000 € | 4 229 |
| 05/09/2025 | 13 Rue Des 4 Cantons 91140 Villebon-sur-Yvette | Appartement | 56 m² | 240 000 € | 4 286 |
| 04/09/2025 | 3 Imp De Geneve 91140 Villebon-sur-Yvette | Maison | 119 m² | 353 000 € | 2 966 |
| 21/08/2025 | 19 Rue De Normandie 91140 Villebon-sur-Yvette | Maison | 71 m² | 261 600 € | 3 685 |
| 01/07/2025 | 4 Rue Marcel Pagnol 91140 Villebon-sur-Yvette | Appartement | 45 m² | 175 000 € | 3 889 |
| 24/04/2025 | 4 Rue Marcel Pagnol 91140 Villebon-sur-Yvette | Appartement | 80 m² | 256 450 € | 3 206 |
| 31/03/2025 | 15 B Rue De Lucerne 91140 Villebon-sur-Yvette | Maison | 95 m² | 415 000 € | 4 368 |
| 28/03/2025 | 15 Rue Des 2 Gares 91140 Villebon-sur-Yvette | Maison | 61 m² | 295 000 € | 4 836 |
| 19/03/2025 | 9001 Rue Des 4 Cantons 91140 Villebon-sur-Yvette | Appartement | 80 m² | 289 000 € | 3 613 |
| 27/02/2025 | 14 Rue Des Cascades 91140 Villebon-sur-Yvette | Maison | 85 m² | 380 000 € | 4 471 |
| 08/11/2024 | 13 B Rue De Lucerne 91140 Villebon-sur-Yvette | Maison | 83 m² | 362 000 € | 4 361 |