Signal Vente

65 Rue de Leuville 91310 Longpont-sur-Orge

Maison · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 221 j) · n° 2691E0575793P

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface28 m²
Construction1970
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 229 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 286 €/m² à Longpont-sur-Orge (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 022 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation72 854 – 85 524 €
Soit2 859 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20254 All Saint Laurent 91310 Longpont-sur-OrgeMaison78 m²265 000 €3 397
31/10/202510 All Saint Laurent 91310 Longpont-sur-OrgeMaison84 m²245 500 €2 923
05/02/202520 Rue De Bretigny 91310 Longpont-sur-OrgeMaison109 m²305 000 €2 798
12/12/202417 Che Des Robineaux 91310 Longpont-sur-OrgeMaison82 m²272 740 €3 326
26/11/202436 Rue De Leuville 91310 Longpont-sur-OrgeMaison80 m²266 000 €3 325
29/02/202431 Rue De Leuville 91310 Longpont-sur-OrgeMaison112 m²232 000 €2 071
19/01/202469 Rue De Leuville 91310 Longpont-sur-OrgeMaison122 m²465 000 €3 811