Signal Vente

1 Impasse du Vert Coteau 91650 Breuillet

Maison · étage 0 · 143 m² · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 223 j)

F énergieF GESn° 2691E0564867J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface143 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation297 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 356 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 936 €/m² à Breuillet (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen420 729 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation336 751 – 395 317 €
Soit2 554 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202525 Rte D Arpajon 91650 BreuilletMaison80 m²289 000 €3 613
29/11/20257 Rte D Arpajon 91650 BreuilletMaison62 m²200 000 €3 226
14/11/20254 Rue De La Gare 91650 BreuilletAppartement76 m²293 000 €3 855
10/10/20257 B Rue Des Berges 91650 BreuilletMaison91 m²295 000 €3 242
24/02/202517 Rte D Arpajon 91650 BreuilletMaison78 m²243 000 €3 115
15/01/202524 Gr Grande Rue 91650 BreuilletAppartement43 m²235 000 €5 465
15/11/202414 Rue Des Ecoles 91650 BreuilletAppartement100 m²415 000 €4 150
15/11/202414 Rue Des Ecoles 91650 BreuilletAppartement79 m²415 000 €5 253
15/11/202414 Rue Des Ecoles 91650 BreuilletAppartement41 m²415 000 €10 122
12/11/202430 Gr Grande Rue 91650 BreuilletAppartement40 m²160 000 €4 000
27/09/20245 Gr Grande Rue 91650 BreuilletAppartement46 m²610 000 €13 261
27/09/20245 Gr Grande Rue 91650 BreuilletAppartement42 m²610 000 €14 524
27/09/20245 Gr Grande Rue 91650 BreuilletAppartement35 m²610 000 €17 429
25/06/202416 Imp Du Clos Du Chapitre 91650 BreuilletMaison104 m²285 000 €2 740
21/06/20244 Rue De La Gare 91650 BreuilletAppartement78 m²329 000 €4 218