Signal Vente

50 Avenue de Chalandray 91800 Brunoy

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 224 j)

F énergieC GESn° 2691E0552620I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction1965
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation343 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 764 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 151 €/m² à Brunoy (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen423 402 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation338 891 – 397 829 €
Soit3 611 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202566 Av De La Chataigneraie 91800 BrunoyMaison88 m²339 000 €3 852
12/12/202541 Av Simone 91800 BrunoyMaison75 m²309 630 €4 128
05/12/202565 Av De La Chataigneraie 91800 BrunoyMaison93 m²389 000 €4 183
05/08/202536 Av De Chalandray 91800 BrunoyMaison79 m²375 000 €4 747
31/07/202537 Av De Chalandray 91800 BrunoyMaison108 m²325 000 €3 009
23/07/202542 Av De Chalandray 91800 BrunoyMaison102 m²496 000 €4 863
17/07/202564 Av Morin 91800 BrunoyMaison60 m²353 000 €5 883
28/05/202522 B Av Simone 91800 BrunoyMaison94 m²395 000 €4 202
28/03/202544 Av Morin 91800 BrunoyMaison94 m²473 000 €5 032
12/03/202573 Av Simone 91800 BrunoyMaison80 m²341 000 €4 263
07/02/202569 Av Morin 91800 BrunoyMaison114 m²410 000 €3 596
04/02/202560 Av De La Garenne 91800 BrunoyMaison106 m²393 000 €3 708
13/12/202469 Av De L'ermitage 91800 BrunoyMaison67 m²260 000 €3 881
19/09/202425 Av Simone 91800 BrunoyMaison86 m²150 000 €1 744
03/07/202462 Av Simone 91800 BrunoyMaison132 m²533 000 €4 038