Signal Vente

65 Rue Canoville 91540 Mennecy

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j)

F énergieF GESn° 2691E0539344S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Construction1965
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation270 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 131 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 068 €/m² à Mennecy (158 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 156 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation189 820 – 222 832 €
Soit2 669 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 Rue Jean Jaures 91540 MennecyMaison93 m²250 000 €2 688
23/12/202518 Rue Du Clos Des Anglais 91540 MennecyMaison79 m²299 000 €3 785
07/11/20259003 Rue Du Banc De Bel Air 91540 MennecyMaison54 m²162 000 €3 000
06/11/202552 Rue Du Petit Mennecy 91540 MennecyMaison74 m²212 400 €2 870
06/11/202588 Rue Canoville 91540 MennecyMaison66 m²285 000 €4 318
28/10/202584 Rue Canoville 91540 MennecyMaison86 m²395 000 €4 593
08/10/202519 Rue Du Banc De Bel Air 91540 MennecyMaison116 m²432 000 €3 724
06/10/202557 Rue Canoville 91540 MennecyMaison59 m²325 500 €5 517
03/10/202515 Rue Nouvelle 91540 MennecyMaison89 m²330 000 €3 708
18/07/2025104 B Rue Canoville 91540 MennecyMaison24 m²65 000 €2 708
04/07/202556 Rue Du Petit Mennecy 91540 MennecyMaison117 m²275 000 €2 350
30/06/20254 Rue Du Clos Des Anglais 91540 MennecyMaison178 m²501 600 €2 818
26/06/202523 Rue Du Petit Mennecy 91540 MennecyAppartement35 m²139 000 €3 971
19/05/20255 Rue Du Clos Des Anglais 91540 MennecyMaison160 m²465 205 €2 908
21/02/202523 Rue Du Petit Mennecy 91540 MennecyAppartement25 m²88 000 €3 520