Signal Vente

17 Rue Fromagère 91310 Linas

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j)

F énergieC GESn° 2691E0535876I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface23 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation461 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 203 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 082 €/m² à Linas (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen69 653 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation55 750 – 65 446 €
Soit2 681 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20251 B Rue De La Poterne 91310 MontlhéryAppartement20 m²73 000 €3 650
02/10/20252 Che De La Motte Marquet 91310 LinasAppartement41 m²134 000 €3 268
01/10/202525 Rue Du Pied De La Tour 91310 MontlhéryAppartement70 m²167 000 €2 386
18/07/20255 Rue St Merry 91310 LinasMaison70 m²305 000 €4 357
08/07/202519 Rue De La Division Leclerc 91310 LinasAppartement58 m²161 000 €2 776
30/06/202579 Rue De La Division Leclerc 91310 LinasMaison174 m²522 973 €3 006
13/06/202529 Rue Fromagere 91310 LinasMaison149 m²350 000 €2 349
20/03/202540 B Rue De La Division Leclerc 91310 LinasAppartement30 m²82 000 €2 733
04/03/20258 Rue De L Arpajonnais 91310 LinasAppartement30 m²65 000 €2 167
09/12/202430 Rue De La Division Leclerc 91310 LinasAppartement22 m²94 450 €4 293
16/10/202420 B Rue De La Division Leclerc 91310 LinasAppartement33 m²115 000 €3 485
10/10/202451 Rue De La Division Leclerc 91310 LinasMaison50 m²160 000 €3 200
10/10/202451 Rue De La Division Leclerc 91310 LinasAppartement190 m²160 000 €842
10/10/202451 Rue De La Division Leclerc 91310 LinasAppartement95 m²160 000 €1 684
04/09/202424 Rue Fromagere 91310 LinasMaison73 m²243 000 €3 329