Signal Vente

8 Rue Féray 91100 Corbeil-Essonnes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2691E0526104M

B énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface46 m²
Construction2006-2012
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé642 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/09/2026immeuble0779 m²CB17930
25/06/2026appartement046 m²CB17933
28/04/2026appartement023 m²CA15923
28/04/2026appartement023 m²CB19923

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 217 €/m² à Corbeil-Essonnes (589 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 695 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation140 358 – 164 768 €
Soit3 346 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202545 Rue Saint Spire 91100 Corbeil-EssonnesAppartement30 m²322 100 €10 737
17/12/202545 Rue Saint Spire 91100 Corbeil-EssonnesAppartement28 m²322 100 €11 504
17/12/202545 Rue Saint Spire 91100 Corbeil-EssonnesAppartement98 m²322 100 €3 287
12/12/202534 Rue Felicien Rops 91100 Corbeil-EssonnesAppartement36 m²100 000 €2 778
12/12/20258 Rue Saint Spire 91100 Corbeil-EssonnesAppartement40 m²98 000 €2 450
05/12/202515 Rue De Cullion 91100 Corbeil-EssonnesAppartement43 m²86 000 €2 000
28/11/202532 Pl Du Comte Haymon 91100 Corbeil-EssonnesAppartement68 m²130 500 €1 919
10/11/202563 Rue Saint Spire 91100 Corbeil-EssonnesAppartement44 m²99 000 €2 250
07/11/202519 Rue De Cullion 91100 Corbeil-EssonnesAppartement52 m²142 000 €2 731
03/11/202568 Rue Saint Spire 91100 Corbeil-EssonnesAppartement84 m²163 300 €1 944
13/10/202519 Rue De Cullion 91100 Corbeil-EssonnesAppartement52 m²126 000 €2 423
06/10/20254 Rue Neuve Notre Dame 91100 Corbeil-EssonnesAppartement45 m²112 000 €2 489
10/09/202552 Rue St Spire 91100 Corbeil-EssonnesAppartement45 m²118 000 €2 622
29/08/20255 Rue Du Grand Pignon 91100 Corbeil-EssonnesAppartement21 m²55 000 €2 619
21/08/202568 Rue St Spire 91100 Corbeil-EssonnesAppartement84 m²174 500 €2 077