Signal Vente

30 Avenue de la Gare 91470 Limours

Appartement · étage 1 · 29 m² · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 229 j)

G énergieC GESn° 2691E0511729P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface29 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation637 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 017 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/02/2026appartement146 m²FC40543
21/02/2026appartement055 m²EE29936

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 752 €/m² à Limours (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 682 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation81 236 – 95 364 €
Soit3 077 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202520 Av De La Gare 91470 LimoursMaison148 m²450 000 €3 041
25/07/202510 Le Clos Des Fontaines 91470 LimoursMaison114 m²320 000 €2 807
25/07/202543 Av De La Gare 91470 LimoursMaison180 m²535 000 €2 972
16/07/202522 Le Clos Des Fontaines 91470 LimoursMaison66 m²263 000 €3 985
24/06/202511 Av De Verdun 91470 LimoursMaison115 m²492 000 €4 278
27/05/20258 Av Des Sources 91470 LimoursMaison45 m²265 000 €5 889
13/02/20256 Av Aux Moines 91470 LimoursAppartement68 m²258 000 €3 794
05/02/202512 Av Des Sources 91470 LimoursAppartement107 m²383 050 €3 580
30/01/20255 Av Des Sources 91470 LimoursMaison120 m²357 000 €2 975
27/12/20246 Av Aux Moines 91470 LimoursAppartement68 m²228 000 €3 353
20/12/202413 Av De La Gare 91470 LimoursAppartement87 m²248 700 €2 859
31/10/202419 Le Clos Des Fontaines 91470 LimoursMaison83 m²350 000 €4 217
25/10/202431 Bd Du Gen Leclerc 91470 LimoursMaison82 m²318 300 €3 882
09/10/2024Le Valmenil 91470 LimoursAppartement78 m²322 000 €4 128
29/08/202446 Rue De Chartres 91470 LimoursAppartement34 m²50 000 €1 471