Signal Vente

5 Rue des Rossignols 91380 Chilly-Mazarin

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 229 j) · n° 2691E0489683R

G énergie   G GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1965
Consommation464 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 494 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 484 €/m² à Chilly-Mazarin (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 684 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation172 519 – 202 523 €
Soit3 677 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202521 Rue Severine 91380 Chilly-MazarinMaison86 m²405 000 €4 709
05/11/202544 Rue Des Coquelicots 91160 LongjumeauMaison65 m²200 000 €3 077
03/10/20257 Rue Severine 91380 Chilly-MazarinMaison90 m²380 000 €4 222
01/10/202581 Rue De Gravigny 91380 Chilly-MazarinAppartement46 m²170 000 €3 696
06/08/202536 Rue Henri Barbusse 91380 Chilly-MazarinMaison96 m²265 000 €2 760
06/08/20251 Res Yvette Rue F Girardon 91380 Chilly-MazarinAppartement73 m²187 500 €2 568
29/07/202559 Rue De Gravigny 91380 Chilly-MazarinMaison65 m²1 170 000 €18 000
29/07/202557 Rue De Gravigny 91380 Chilly-MazarinMaison67 m²1 170 000 €17 463
28/07/202526 B Rue De La Montagne 91380 Chilly-MazarinMaison89 m²333 620 €3 749
25/07/20257 Rue De La Montagne 91380 Chilly-MazarinAppartement40 m²130 000 €3 250
30/06/202546 Rue Des Bleuets 91160 LongjumeauMaison135 m²435 000 €3 222
27/06/202516 Rue Emile Raspail 91380 Chilly-MazarinMaison97 m²380 000 €3 918
20/06/20256 Res Yvette Rue F Girardon 91380 Chilly-MazarinAppartement87 m²215 000 €2 471
06/06/202532 Rue De Gravigny 91160 LongjumeauMaison82 m²339 000 €4 134
02/05/20252 Imp Des Rossignols 91380 Chilly-MazarinMaison70 m²436 800 €6 240