33 Rue Claude Lorrain 91420 Morangis
Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j)
F énergieE GESn° 2691E0413668A
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | maison | 0 | 120 m² | F | E | 360 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 192 €/m² à Morangis (110 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 31 Rue Claude Lorrain 91420 Morangis | Maison | 104 m² | 345 000 € | 3 317 |
| 19/11/2025 | 22 Rue Jules Massenet 91420 Morangis | Maison | 107 m² | 302 000 € | 2 822 |
| 21/10/2025 | 36 Rue Voltaire 91420 Morangis | Maison | 128 m² | 445 625 € | 3 481 |
| 29/08/2025 | 62 Rue Voltaire 91420 Morangis | Maison | 102 m² | 307 000 € | 3 010 |
| 07/08/2025 | 7 Rue Claude Lorrain 91420 Morangis | Maison | 117 m² | 446 000 € | 3 812 |
| 10/12/2024 | 16 Rue Voltaire 91420 Morangis | Maison | 39 m² | 480 000 € | 12 308 |
| 19/08/2024 | 57 Rue Voltaire 91420 Morangis | Maison | 65 m² | 195 000 € | 3 000 |
| 31/07/2024 | 39 Rue Claude Lorrain 91420 Morangis | Maison | 111 m² | 315 000 € | 2 838 |
| 11/12/2023 | 16 Rue Voltaire 91420 Morangis | Maison | 39 m² | 260 500 € | 6 679 |
| 04/12/2023 | 46 Rue Voltaire 91420 Morangis | Maison | 59 m² | 130 000 € | 2 203 |
| 31/10/2023 | 50 Rue Claude Lorrain 91420 Morangis | Maison | 95 m² | 89 600 € | 943 |
| 26/10/2023 | 11 Rue Marceau Tellier 91420 Morangis | Appartement | 62 m² | 100 000 € | 1 613 |