Signal Vente

3 Square Lamartine 91000 Évry-Courcouronnes

Appartement · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 239 j)

F énergieD GESn° 2691E0397460Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface102 m²
Construction1948
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation389 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 669 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Évry-Courcouronnes (524 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen243 405 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation194 821 – 228 703 €
Soit2 068 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/202510 Rue Gustave Courbet 91000 Évry-CourcouronnesAppartement74 m²131 000 €1 770
19/11/20255 Rue Pablo Picasso 91000 Évry-CourcouronnesAppartement88 m²169 800 €1 930
30/10/20256 Rue Gustave Courbet 91000 Évry-CourcouronnesAppartement88 m²169 000 €1 920
24/09/20252 Rue Pablo Picasso 91000 Évry-CourcouronnesAppartement74 m²160 000 €2 162
24/09/202521 Bd Aguado 91000 Évry-CourcouronnesAppartement36 m²120 000 €3 333
17/09/202522 Rue Auguste Renoir 91000 Évry-CourcouronnesMaison186 m²305 000 €1 640
28/08/202593 Bd Decauville 91000 Évry-CourcouronnesAppartement68 m²160 000 €2 353
27/08/202519 L Bd Aguado 91000 Évry-CourcouronnesMaison99 m²288 000 €2 909
18/07/20255 Rue D Antin 91000 Évry-CourcouronnesMaison63 m²214 000 €3 397
08/07/202510 Bd Aguado 91000 Évry-CourcouronnesMaison40 m²375 000 €9 375
13/06/20259 Rue Pablo Picasso 91000 Évry-CourcouronnesAppartement62 m²140 000 €2 258
05/06/20254 Rue Gustave Courbet 91000 Évry-CourcouronnesAppartement77 m²170 000 €2 208
02/06/20252 All Georges Clemenceau 91000 Évry-CourcouronnesAppartement80 m²155 000 €1 938
22/05/20254 Rue Rossini 91000 Évry-CourcouronnesMaison54 m²195 000 €3 611
28/04/20255 Rue Gustave Courbet 91000 Évry-CourcouronnesAppartement42 m²114 000 €2 714