16 Rue Alfred Leblanc 91220 Brétigny-sur-Orge
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2691E0395111H
F énergie E GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface17 m²
Constructionavant 1948
Consommation490 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 161 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 224 €/m² à Brétigny-sur-Orge (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen55 775 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation44 642 – 52 406 €
Soit2 805 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 38 Rue Alfred Leblanc 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 137 m² | 204 633 € | 1 494 |
| 29/12/2025 | 38 Rue Alfred Leblanc 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 137 m² | 234 320 € | 1 710 |
| 18/11/2025 | 5 Imp Camille Hebert 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 58 m² | 168 000 € | 2 897 |
| 07/10/2025 | 9 Rue Georges Charpak 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 38 m² | 168 000 € | 4 421 |
| 29/09/2025 | 9 Rue Camille Hebert 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 34 m² | 136 500 € | 4 015 |
| 17/09/2025 | 1 Rue Felicien Revol 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 118 m² | 230 000 € | 1 949 |
| 01/09/2025 | 9 Imp Rochebrune 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 58 m² | 160 000 € | 2 759 |
| 26/08/2025 | 20 Rue Alfred Leblanc 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 30 m² | 226 000 € | 7 533 |
| 13/08/2025 | 18 Av Edouard Branly 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 49 m² | 161 000 € | 3 286 |
| 08/08/2025 | 28 Rue Camille Hebert 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 56 m² | 230 000 € | 4 107 |
| 29/07/2025 | 6 B Rue De Cossigny 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 24 m² | 90 000 € | 3 750 |
| 09/07/2025 | 15 Rue Du Docteur Babin 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 130 m² | 345 000 € | 2 654 |
| 08/07/2025 | 10 Rue De Rochebrune 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 68 m² | 157 000 € | 2 309 |
| 30/06/2025 | 24 Rue Alfred Leblanc 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 23 m² | 112 000 € | 4 870 |
| 26/06/2025 | 45 Rue Alfred Leblanc 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 21 m² | 72 000 € | 3 429 |