Signal Vente

18 Rue Ampère 91300 Massy

Immeuble · T1 · étage 0 · 1 852 m² · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j)

F énergieF GESn° 2691E0376598G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface1 852 m²
Construction1948-1974
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation331 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé58 277 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/08/2026immeuble01 250 m²FF33935
26/08/2026immeuble01 852 m²FF33135
26/08/2026immeuble01 393 m²FF37235
26/08/2026immeuble0654 m²FF39335
02/03/2026immeuble01 393 m²FF37220
09/02/2026immeuble0654 m²FF39320
09/02/2026immeuble01 250 m²FF33920

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 007 €/m² à Massy (553 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen7 420 964 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation5 939 740 – 6 972 738 €
Soit3 486 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Rue Amerigo Vespucci 91300 MassyAppartement61 m²315 350 €5 170
15/12/20253 Rue Amerigo Vespucci 91300 MassyAppartement42 m²214 000 €5 095
24/10/20255 Rue Amerigo Vespucci 91300 MassyAppartement60 m²325 000 €5 417
03/09/20255 Rue Amerigo Vespucci 91300 MassyAppartement75 m²325 300 €4 337
02/07/20255 Rue Amerigo Vespucci 91300 MassyAppartement39 m²219 000 €5 615
26/12/20245 Rue Amerigo Vespucci 91300 MassyAppartement63 m²300 850 €4 775
24/12/20245 Rue Amerigo Vespucci 91300 MassyAppartement67 m²329 000 €4 910
05/11/20245 Rue Amerigo Vespucci 91300 MassyAppartement63 m²282 670 €4 487
05/09/20245 Rue Amerigo Vespucci 91300 MassyAppartement39 m²227 500 €5 833
08/07/20245 Rue Amerigo Vespucci 91300 MassyAppartement62 m²285 870 €4 611
10/06/20245 Rue Amerigo Vespucci 91300 MassyAppartement58 m²277 000 €4 776
13/03/202416 B Rue Ampere 91300 MassyAppartement57 m²287 000 €5 035
10/10/20235 Rue Amerigo Vespucci 91300 MassyAppartement67 m²343 900 €5 133