40 Chemin de la Butte 91160 Champlan
Maison · DPE établi le 09/02/2026 (il y a 239 j) · n° 2691E0374865P
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface182 m²
Construction2005
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 603 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 230 €/m² à Champlan (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen768 168 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation706 715 – 829 621 €
Soit4 230 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 22 A Rue De La Mairie 91160 Champlan | Maison | 85 m² | 270 000 € | 3 176 |
| 06/11/2025 | 22 A Rue De La Mairie 91160 Champlan | Maison | 82 m² | 270 000 € | 3 293 |
| 15/10/2025 | 10 Rue Du Parc Des Sports 91160 Champlan | Maison | 51 m² | 220 000 € | 4 314 |
| 29/09/2025 | 28 Rue De La Mairie 91160 Champlan | Appartement | 35 m² | 128 135 € | 3 661 |
| 13/06/2025 | 20 B Rue De La Mairie 91160 Champlan | Maison | 88 m² | 400 000 € | 4 545 |
| 13/06/2025 | 20 B Rue De La Mairie 91160 Champlan | Maison | 85 m² | 400 000 € | 4 706 |
| 10/01/2025 | 12 Rue De La Mairie 91160 Champlan | Appartement | 40 m² | 222 000 € | 5 550 |
| 10/01/2025 | 12 Rue De La Mairie 91160 Champlan | Appartement | 30 m² | 222 000 € | 7 400 |
| 20/12/2024 | 15 Rue De Paris 91160 Champlan | Maison | 102 m² | 290 000 € | 2 843 |
| 29/10/2024 | 17 Rue De La Fontaine 91160 Champlan | Maison | 64 m² | 360 000 € | 5 625 |
| 18/10/2024 | 4 B Rue Du Trou Mahet 91160 Champlan | Appartement | 21 m² | 114 950 € | 5 474 |
| 22/12/2023 | 9001 Sq De La Fontaine 91160 Champlan | Maison | 62 m² | 120 000 € | 1 935 |
| 14/11/2023 | 167 Rte De Versailles 91160 Champlan | Appartement | 25 m² | 199 878 € | 7 995 |