Signal Vente

61 Rue Pierre et Marie Curie 91610 Ballancourt-sur-Essonne

Appartement · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 08/02/2026 (il y a 241 j)

G énergieG GESn° 2691E0367991F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface92 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation544 kWh/m²/an
Émissions121 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 042 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 082 €/m² à Ballancourt-sur-Essonne (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 544 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation213 906 – 251 107 €
Soit2 527 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20254 Rue Guy Monsenergue 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison70 m²227 000 €3 243
04/11/202548 Rue De La Papeterie 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison80 m²226 000 €2 825
14/10/202513 Rue Pierre Et Marie Curie 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison98 m²320 000 €3 265
10/10/202531 Rue De La Papeterie 91610 Ballancourt-sur-EssonneAppartement27 m²79 800 €2 956
10/10/202528 Rue De La Papeterie 91610 Ballancourt-sur-EssonneAppartement55 m²131 250 €2 386
02/10/202521 Rue Pierre Et Marie Curie 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison79 m²249 000 €3 152
19/09/20251 Rue Guy Monsenergue 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison70 m²231 000 €3 300
28/08/20253 Rue Du Turelle 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison80 m²272 175 €3 402
28/08/202512 Imp Hector Berlioz 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison114 m²369 000 €3 237
27/08/202531 Rue De La Papeterie 91610 Ballancourt-sur-EssonneAppartement23 m²84 000 €3 652
22/08/20258 Rue Claude Debussy 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison120 m²315 000 €2 625
23/07/202531 Rue Pierre Et Marie Curie 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison78 m²275 000 €3 526
03/06/202531 Rue De La Papeterie 91610 Ballancourt-sur-EssonneAppartement30 m²62 000 €2 067
22/04/202545 Rue De La Papeterie 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison63 m²267 000 €4 238
15/04/20252 Rue Du Turelle 91610 Ballancourt-sur-EssonneMaison70 m²255 000 €3 643