Signal Vente

63 Avenue du Général de Gaulle 91550 Paray-Vieille-Poste

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2691E0350434Y

G énergie   G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1948-1974
Consommation464 kWh/m²/an
Émissions147 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 693 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 741 €/m² à Paray-Vieille-Poste (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen359 969 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation271 561 – 318 789 €
Soit5 528 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202583 Av Du General De Gaulle 91550 Paray-Vieille-PosteMaison122 m²69 644 €571
21/11/202598 Rue Eugene Tartasse 91550 Paray-Vieille-PosteAppartement80 m²210 000 €2 625
04/11/202547 Av Du General De Gaulle 91550 Paray-Vieille-PosteAppartement31 m²340 000 €10 968
04/11/202547 Av Du General De Gaulle 91550 Paray-Vieille-PosteAppartement29 m²340 000 €11 724
04/11/202547 Av Du General De Gaulle 91550 Paray-Vieille-PosteAppartement22 m²340 000 €15 455
04/11/202547 Av Du General De Gaulle 91550 Paray-Vieille-PosteAppartement46 m²340 000 €7 391
04/11/202547 Av Du General De Gaulle 91550 Paray-Vieille-PosteAppartement44 m²340 000 €7 727
04/11/202547 Av Du General De Gaulle 91550 Paray-Vieille-PosteAppartement26 m²340 000 €13 077
28/08/202533 Rue Andre Bernardeau 91550 Paray-Vieille-PosteAppartement54 m²250 000 €4 630
28/08/20251 All Des Charmettes 91200 Athis-MonsMaison79 m²199 000 €2 519
07/08/2025176 Av De Verdun 91550 Paray-Vieille-PosteAppartement58 m²255 000 €4 397
06/08/202535 Av Gabriel Peri 91550 Paray-Vieille-PosteMaison126 m²529 000 €4 198
09/07/202594 Rue Paul Lafargue 91550 Paray-Vieille-PosteMaison150 m²568 600 €3 791
09/07/2025145 T Av Jacques Chirac 91200 Athis-MonsAppartement40 m²485 000 €12 125
09/07/2025145 T Av Jacques Chirac 91200 Athis-MonsAppartement30 m²485 000 €16 167