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22 Avenue Mazarin 91380 Chilly-Mazarin

Appartement · étage 2 · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2691E0307970S

G énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1900
Consommation543 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 093 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/06/2026appartement039 m²EC32941
27/03/2026appartement118 m²CA18326
31/01/2026appartement027 m²EC35136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 145 €/m² à Chilly-Mazarin (229 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 056 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation125 273 – 147 059 €
Soit2 579 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202512 Av Mazarin 91380 Chilly-MazarinAppartement58 m²159 000 €2 741
26/12/202522 Rue D'athis 91380 Chilly-MazarinAppartement49 m²195 000 €3 980
23/12/202512 Av Mazarin 91380 Chilly-MazarinAppartement46 m²117 925 €2 564
23/12/20255 Rue D Effiat 91380 Chilly-MazarinAppartement65 m²208 000 €3 200
15/12/202512 Rue Verte 91380 Chilly-MazarinMaison49 m²230 000 €4 694
11/12/202561 Rue Medicis 91380 Chilly-MazarinMaison37 m²263 000 €7 108
05/12/202517 Av Charles De Gaulle 91380 Chilly-MazarinAppartement48 m²154 000 €3 208
25/11/202517 Av Pierre Brossolette 91380 Chilly-MazarinAppartement30 m²108 000 €3 600
20/11/202512 Av Mazarin 91380 Chilly-MazarinAppartement22 m²97 000 €4 409
10/11/20257 Rue De Verdun 91380 Chilly-MazarinMaison67 m²265 500 €3 963
04/11/202547 Rue De Verdun 91380 Chilly-MazarinMaison96 m²417 070 €4 344
03/11/202534 Rue Francois Mouthon 91380 Chilly-MazarinAppartement65 m²175 000 €2 692
29/10/202513 Rue De Verdun 91380 Chilly-MazarinMaison67 m²217 000 €3 239
09/10/202512 Av Mazarin 91380 Chilly-MazarinAppartement21 m²100 000 €4 762
04/08/202515 Rue D Effiat 91380 Chilly-MazarinAppartement26 m²117 000 €4 500