22 Rue de la Ceriseraie 91160 Champlan
Maison · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j) · n° 2691E0298413D
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface89 m²
Construction1989
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 224 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 230 €/m² à Champlan (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen376 470 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation335 962 – 394 390 €
Soit4 103 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 20 Rte De Villebon 91160 Champlan | Maison | 148 m² | 459 140 € | 3 102 |
| 07/11/2025 | 5 Che De La Butte 91160 Champlan | Maison | 90 m² | 350 000 € | 3 889 |
| 08/10/2025 | 4 Che De La Butte 91160 Champlan | Maison | 148 m² | 360 000 € | 2 432 |
| 16/09/2025 | 14 Rte De Villebon 91160 Champlan | Maison | 130 m² | 511 000 € | 3 931 |
| 11/07/2025 | 13 Cr 10 Dit Vers Le Moulin 91160 Champlan | Maison | 88 m² | 312 000 € | 3 545 |
| 20/05/2025 | 184 Rte De Versailles 91160 Champlan | Maison | 19 m² | 570 000 € | 30 000 |
| 20/05/2025 | 184 Rte De Versailles 91160 Champlan | Maison | 80 m² | 570 000 € | 7 125 |
| 14/04/2025 | 6 Rue De La Breteche 91160 Champlan | Maison | 82 m² | 282 000 € | 3 439 |
| 26/03/2025 | 3 Che De La Butte 91160 Champlan | Maison | 77 m² | 285 000 € | 3 701 |
| 26/03/2025 | 3 Che De La Butte 91160 Champlan | Maison | 14 m² | 285 000 € | 20 357 |
| 29/01/2025 | 15 B Rte De Villebon 91160 Champlan | Maison | 104 m² | 340 000 € | 3 269 |
| 29/10/2024 | 1 Che De La Butte 91160 Champlan | Maison | 100 m² | 260 000 € | 2 600 |
| 13/09/2024 | 9 Che De La Butte 91160 Champlan | Maison | 89 m² | 358 000 € | 4 022 |
| 02/09/2024 | 25 Rte De Villebon 91160 Champlan | Maison | 54 m² | 239 000 € | 4 426 |
| 10/06/2024 | 1 Che De La Butte 91160 Champlan | Maison | 86 m² | 385 000 € | 4 477 |