Signal Vente

108 Rue du Temple 91130 Ris-Orangis

Appartement · étage 0 · 38 m² · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 250 j)

D énergieB GESn° 2691E0288160U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface38 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé911 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/09/2026appartement039 m²CA13453
20/07/2026appartement042 m²CA15443
25/06/2026appartement030 m²CA17833
09/06/2026appartement042 m²CB16133
11/04/2026appartement044 m²DB24133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 505 €/m² à Ris-Orangis (219 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 439 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation84 277 – 98 934 €
Soit2 430 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202519 Rue De Strasbourg 91130 Ris-OrangisMaison103 m²250 000 €2 427
26/09/2025102 Rue Du Temple 91130 Ris-OrangisMaison120 m²287 500 €2 396
25/09/202550 Av De L'aunette 91130 Ris-OrangisAppartement72 m²135 000 €1 875
23/09/202510 Rue De Bretagne 91130 Ris-OrangisMaison61 m²293 500 €4 811
27/08/20259001 Imp Du Chateau 91130 Ris-OrangisAppartement64 m²165 000 €2 578
25/08/20259002 Imp Du Chateau 91130 Ris-OrangisAppartement63 m²182 000 €2 889
07/05/202511 Rue Remy Guillaume Raby 91130 Ris-OrangisMaison109 m²315 000 €2 890
05/05/2025129 Rue Du Temple 91130 Ris-OrangisMaison72 m²312 000 €4 333
06/03/2025108 Rue Du Temple 91130 Ris-OrangisAppartement30 m²110 000 €3 667
05/03/20251 B Rue De Bretagne 91130 Ris-OrangisMaison35 m²259 000 €7 400
20/02/20256 Rue Remy Guillaume Raby 91130 Ris-OrangisMaison84 m²290 000 €3 452
27/12/20249002 Imp Du Chateau 91130 Ris-OrangisAppartement87 m²212 500 €2 443
17/12/20249001 Imp Du Chateau 91130 Ris-OrangisAppartement67 m²185 420 €2 767
27/09/20242 Rue De Belfort 91130 Ris-OrangisMaison65 m²301 290 €4 635
18/03/202410 Rue D'alsace 91130 Ris-OrangisMaison65 m²296 800 €4 566