Signal Vente

36 Rue Corot 91240 Saint-Michel-sur-Orge

Appartement · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j)

D énergieD GESn° 2691E0167649T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface51 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation159 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé779 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement053 m²FF39368
05/02/2026appartement068 m²DD17428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 803 €/m² à Saint-Michel-sur-Orge (144 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 953 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation173 084 – 203 185 €
Soit3 689 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20255 Pl Robert Desnos 91240 Saint-Michel-sur-OrgeMaison91 m²278 600 €3 062
16/10/20256 Rue Watteau 91240 Saint-Michel-sur-OrgeAppartement88 m²181 000 €2 057
12/09/202572 Rue De La Fontaine De L'orme 91240 Saint-Michel-sur-OrgeAppartement56 m²180 600 €3 225
11/09/202544 Rue De La Fontaine De L'orme 91240 Saint-Michel-sur-OrgeMaison95 m²262 900 €2 767
12/08/20254 Rue Charles Baudelaire 91240 Saint-Michel-sur-OrgeMaison121 m²290 000 €2 397
15/07/20251 Pl Joachim Du Bellay 91240 Saint-Michel-sur-OrgeMaison93 m²284 000 €3 054
27/06/202535 Rue Corot 91240 Saint-Michel-sur-OrgeAppartement89 m²165 000 €1 854
18/06/202560 Rue De La Fontaine De L'orme 91240 Saint-Michel-sur-OrgeMaison42 m²283 000 €6 738
06/06/202532 Rue Corot 91240 Saint-Michel-sur-OrgeAppartement28 m²60 000 €2 143
06/06/20252 Rue Watteau 91240 Saint-Michel-sur-OrgeAppartement45 m²140 000 €3 111
04/06/20252 Rue Watteau 91240 Saint-Michel-sur-OrgeAppartement67 m²160 000 €2 388
02/06/202534 Rue Corot 91240 Saint-Michel-sur-OrgeAppartement49 m²147 500 €3 010
27/05/20251 Rue Guillaume Apollinaire 91240 Saint-Michel-sur-OrgeMaison111 m²280 000 €2 523
23/05/202518 Rue Corot 91240 Saint-Michel-sur-OrgeMaison99 m²334 000 €3 374
14/05/20254 Rue Watteau 91240 Saint-Michel-sur-OrgeAppartement28 m²73 000 €2 607