Signal Vente

13 Square Albert Einstein 91000 Évry-Courcouronnes

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 261 j)

C énergieC GESn° 2691E0155102E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface47 m²
Construction1948
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation153 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé738 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement027 m²DD21853
15/09/2026appartement047 m²BB10553
17/07/2026appartement047 m²CB15943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Évry-Courcouronnes (524 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 194 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation103 219 – 121 170 €
Soit2 377 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202537 Bd Decauville 91000 Évry-CourcouronnesAppartement19 m²75 000 €3 947
18/12/202516 Rue Alexandre Soljenitsyne 91000 Évry-CourcouronnesAppartement67 m²145 000 €2 164
15/12/202537 Bd Decauville 91000 Évry-CourcouronnesAppartement26 m²74 400 €2 862
28/11/202511 Sq Albert Einstein 91000 Évry-CourcouronnesAppartement65 m²147 000 €2 262
14/11/202525 Bd Decauville 91000 Évry-CourcouronnesAppartement57 m²159 000 €2 789
07/10/202525 Bd Decauville 91000 Évry-CourcouronnesAppartement43 m²135 000 €3 140
03/10/20259 Rue Du Jasmin 91000 Évry-CourcouronnesMaison80 m²216 000 €2 700
02/10/20251 Sq Charles Baudelaire 91000 Évry-CourcouronnesAppartement78 m²320 000 €4 103
09/09/20251 Sq La Bruyere 91000 Évry-CourcouronnesAppartement77 m²174 500 €2 266
03/09/202510 Sq Albert Einstein 91000 Évry-CourcouronnesAppartement66 m²165 000 €2 500
06/08/202530 Rue Alexandre Soljenitsyne 91000 Évry-CourcouronnesAppartement32 m²96 000 €3 000
18/07/20255 Rue D Antin 91000 Évry-CourcouronnesMaison63 m²214 000 €3 397
09/07/202545 Bd Decauville 91000 Évry-CourcouronnesAppartement46 m²107 500 €2 337
04/07/20259 Rue Du Jasmin 91000 Évry-CourcouronnesMaison63 m²220 000 €3 492
13/06/20252 Sq Charles Baudelaire 91000 Évry-CourcouronnesAppartement100 m²162 000 €1 620