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21 Rue Jules Ferry 91430 Igny

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 264 j) · n° 2691E0117692I

G énergie   F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1948-1974
Consommation425 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 872 €/an
ChauffageFioul domestique (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 096 €/m² à Igny (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen616 642 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation465 195 – 546 099 €
Soit5 819 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20251 Rue Pierre Lescot 91430 IgnyAppartement34 m²142 000 €4 176
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10/10/20257 Rue Rambuteau 91430 IgnyMaison112 m²390 000 €3 482
16/07/202545 Rue De La Ferme 91430 IgnyMaison97 m²510 000 €5 258
03/07/20253 Rue Pasteur 91430 IgnyMaison146 m²725 000 €4 966
25/06/202542 Av Albert Sarraut 91430 IgnyMaison143 m²665 600 €4 655
23/06/20251 Rue Pierre Lescot 91430 IgnyAppartement30 m²147 425 €4 914
27/03/20259 Rue Pierre Lescot 91430 IgnyMaison54 m²334 770 €6 199
07/02/202526 Rue Pierre Lescot 91430 IgnyMaison68 m²480 000 €7 059
07/02/202526 Rue Pierre Lescot 91430 IgnyMaison12 m²480 000 €40 000
03/02/202515 Rue De La Source 91430 IgnyMaison94 m²486 000 €5 170
19/12/202418 Rue St Honore 91430 IgnyMaison95 m²485 000 €5 105
06/12/20248 Rue De L Etang 91430 IgnyMaison81 m²368 500 €4 549
27/09/202431 Av De La Republique 91430 IgnyMaison123 m²392 500 €3 191
10/09/202467 Av Albert Sarraut 91430 IgnyMaison130 m²507 300 €3 902