Signal Vente

1 Rue de Verdun 91300 Massy

Immeuble · 1 204 m² · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 265 j)

C énergieB GESn° 2691E0106866Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

13
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface1 204 m²
Construction1955
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé19 868 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement051 m²DC19361
19/05/2026appartement051 m²CB14633
14/01/2026immeuble–990 m²CC16213

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 007 €/m² à Massy (553 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen4 824 428 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation4 438 474 – 5 210 382 €
Soit4 007 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 A Rue J -Francois De La Perouse 91300 MassyAppartement61 m²298 565 €4 895
10/12/202512 B Mail Atlantis 91300 MassyAppartement50 m²261 000 €5 220
28/11/20255 Rue De Verdun 91300 MassyAppartement60 m²210 000 €3 500
21/11/20252 B Rue J -Francois De La Perouse 91300 MassyAppartement44 m²239 000 €5 432
18/11/20253 Rue Ampere 91300 MassyAppartement60 m²315 000 €5 250
14/11/20258 Av M Ramolfo Garnier 91300 MassyAppartement96 m²292 800 €3 050
31/10/20259 Av Emile Baudot 91300 MassyAppartement60 m²306 100 €5 102
24/10/202511 Rue Jean-Baptiste Charcot 91300 MassyAppartement25 m²130 000 €5 200
07/10/202511 Rue Jean-Baptiste Charcot 91300 MassyAppartement60 m²292 000 €4 867
03/10/20252 B Rue J.-Francois De La Perouse 91300 MassyAppartement61 m²307 000 €5 033
25/09/202512 B Mail Atlantis 91300 MassyAppartement70 m²330 000 €4 714
23/09/20251 B Av M Ramolfo Garnier 91300 MassyAppartement50 m²207 690 €4 154
23/09/20253 Av M Ramolfo Garnier 91300 MassyAppartement50 m²225 000 €4 500
17/09/20258 Rue Ampere 91300 MassyAppartement65 m²325 000 €5 000
09/09/202549 Av Carnot 91300 MassyAppartement32 m²105 000 €3 281