Signal Vente

104 Rue des Buttes Réault 91650 Breuillet

Maison · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2691E0083481N

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1960
Consommation464 kWh/m²/an
Émissions147 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 911 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 936 €/m² à Breuillet (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 456 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation157 259 – 184 609 €
Soit2 408 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202560 Rte De Guisseray 91650 BreuilletMaison172 m²270 000 €1 570
24/10/202581 Rue Des Buttes Reault 91650 BreuilletMaison103 m²140 000 €1 359
30/09/202569 Rte De Guisseray 91650 BreuilletMaison55 m²215 000 €3 909
10/09/202562 B Rue Nouvelle 91650 BreuilletMaison115 m²310 000 €2 696
26/08/20255 Rue De La Treille 91650 BreuilletMaison123 m²418 700 €3 404
31/07/202576 Rue Nouvelle 91650 BreuilletMaison116 m²293 200 €2 528
25/07/202511 Pl De Guisseray 91650 BreuilletMaison76 m²175 000 €2 303
18/04/202596 Rue Des Buttes Reault 91650 BreuilletMaison142 m²225 000 €1 585
07/03/20252 Sen De La Planche 91650 BreuilletMaison101 m²296 700 €2 938
30/01/202592 Rue Des Buttes Reault 91650 BreuilletMaison60 m²90 000 €1 500
30/01/202592 Rue Des Buttes Reault 91650 BreuilletMaison90 m²90 000 €1 000
18/10/202410 Clos De Montauban 91650 BreuilletMaison71 m²276 900 €3 900
27/08/20242 Rue De La Treille 91650 BreuilletMaison103 m²300 000 €2 913
22/08/202412 Rue Des Sarments 91650 BreuilletMaison102 m²291 000 €2 853
28/06/202425 Rue De La Treille 91650 BreuilletMaison111 m²385 000 €3 468