Signal Vente

3 Rue du Besly 91800 Boussy-Saint-Antoine

Appartement · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 268 j)

F énergieF GESn° 2691E0081476K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface77 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation371 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 695 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/05/2026appartement078 m²EE25441
26/01/2026appartement078 m²EE23536
16/10/2025appartement063 m²FF32743
13/10/2025appartement063 m²GG46048

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 793 €/m² à Boussy-Saint-Antoine (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 620 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation172 582 – 202 596 €
Soit2 430 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20259001 Res Les Marelles 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement89 m²220 000 €2 472
15/10/20251 All Des Platanes 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement65 m²119 000 €1 831
03/10/202534 Rue Du Vieux Pont 91800 Boussy-Saint-AntoineMaison72 m²162 590 €2 258
20/08/202567 Che De La Croix Rouge 91800 Boussy-Saint-AntoineMaison121 m²423 500 €3 500
26/06/20259001 Res Les Marelles 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement45 m²138 000 €3 067
25/04/202533 Rue Du Moulin Neuf 91800 Boussy-Saint-AntoineMaison120 m²410 000 €3 417
27/03/20259001 Res Les Marelles 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement67 m²150 000 €2 239
18/12/20241 Rue Du Besly 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement84 m²150 000 €1 786
28/11/20249001 Res Les Marelles 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement52 m²175 000 €3 365
18/10/202432 Rue Du Vieux Pont 91800 Boussy-Saint-AntoineMaison120 m²238 000 €1 983
13/08/202411 Rue Des Thibaudieres 91800 Boussy-Saint-AntoineMaison70 m²240 000 €3 429
19/07/20242 All Des Platanes 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement65 m²108 000 €1 662
18/07/202424 Rue Du Vieux Pont 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement74 m²116 700 €1 577
12/07/202413 Rue Du Besly 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement77 m²80 000 €1 039
27/06/202415 Rue Du Besly 91800 Boussy-Saint-AntoineAppartement76 m²115 000 €1 513