3 Avenue du Général Charles de Gaulle 90200 Rougegoutte
Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2690E2464269G
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 053 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 484 €/m² à Rougegoutte (4 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 727 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation98 231 – 115 314 €
Soit1 291 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 2 Rte De Chaux 90200 Rougegoutte | Maison | 126 m² | 220 000 € | 1 746 |
| 25/06/2024 | 12 Rue Du Commerce 90200 Rougegoutte | Maison | 100 m² | 160 700 € | 1 607 |