41 Rue du Maréchal Leclerc 90300 Valdoie
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2690E2422267U
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 971 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Valdoie (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 378 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation144 906 – 170 107 €
Soit1 694 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 15 Rue Du Capitaine Nallet 90300 Valdoie | Maison | 76 m² | 190 000 € | 2 500 |
| 14/11/2025 | 6 Rue Du Marechal Leclerc 90300 Valdoie | Maison | 127 m² | 231 600 € | 1 824 |
| 08/10/2025 | 6 Rue Du Monceau 90300 Valdoie | Maison | 102 m² | 160 000 € | 1 569 |
| 19/09/2025 | 48 T Rue De Turenne 90300 Valdoie | Appartement | 79 m² | 89 300 € | 1 130 |
| 16/09/2025 | 16 Rue Lamartine 90300 Valdoie | Maison | 135 m² | 229 000 € | 1 696 |
| 28/08/2025 | 18 Rue Du Monceau 90300 Valdoie | Maison | 72 m² | 253 900 € | 3 526 |
| 18/07/2025 | 14 Rue Du Capitaine Nallet 90300 Valdoie | Maison | 110 m² | 132 288 € | 1 203 |
| 15/05/2025 | 31 Rue Du Marechal Leclerc 90300 Valdoie | Maison | 113 m² | 160 000 € | 1 416 |
| 15/05/2025 | 4 Rue Bossuet 90300 Valdoie | Maison | 93 m² | 177 300 € | 1 906 |
| 05/05/2025 | 49 Rue De Turenne 90300 Valdoie | Maison | 100 m² | 133 000 € | 1 330 |
| 23/04/2025 | 6 Rue Gustave Courbet 90300 Valdoie | Maison | 129 m² | 176 150 € | 1 366 |
| 28/03/2025 | 48 T Rue De Turenne 90300 Valdoie | Appartement | 79 m² | 126 500 € | 1 601 |
| 19/03/2025 | 28 Rue Du Marechal Leclerc 90300 Valdoie | Maison | 62 m² | 110 000 € | 1 774 |
| 10/03/2025 | 3 Rue Du Marechal Leclerc 90300 Valdoie | Maison | 102 m² | 173 900 € | 1 705 |
| 24/02/2025 | 3 F Rue Du Marechal Leclerc 90300 Valdoie | Maison | 89 m² | 240 000 € | 2 697 |