12 Rue Albert Thomas 90000 Belfort
Appartement · étage 1 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2690E2408690P
E énergie E GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1947
Consommation268 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 884 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 365 €/m² à Belfort (1 022 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen153 489 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation129 913 – 152 506 €
Soit2 176 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 Rue Des Maraichers 90000 Belfort | Appartement | 47 m² | 60 000 € | 1 277 |
| 19/12/2025 | 9 Rue Des Maraichers 90000 Belfort | Appartement | 50 m² | 62 000 € | 1 240 |
| 19/12/2025 | 1 Rue De Bordeaux 90000 Belfort | Appartement | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |
| 19/12/2025 | 1 Rue De Bordeaux 90000 Belfort | Appartement | 85 m² | 80 000 € | 941 |
| 02/12/2025 | 4 Rue De Madagascar 90000 Belfort | Appartement | 55 m² | 101 000 € | 1 836 |
| 01/12/2025 | 134 B Av Jean Jaures 90000 Belfort | Appartement | 94 m² | 95 700 € | 1 018 |
| 18/11/2025 | 8 Rue Albert Thomas 90000 Belfort | Appartement | 90 m² | 105 000 € | 1 167 |
| 14/11/2025 | 2 A Rue De Port Arthur 90000 Belfort | Appartement | 109 m² | 191 000 € | 1 752 |
| 13/11/2025 | 4 Rue Faidherbe 90000 Belfort | Maison | 97 m² | 162 000 € | 1 670 |
| 13/11/2025 | 7 Rue De L Est 90000 Belfort | Appartement | 59 m² | 125 000 € | 2 119 |
| 13/11/2025 | 7 Rue De L Est 90000 Belfort | Appartement | 43 m² | 125 000 € | 2 907 |
| 13/11/2025 | 7 Rue De L Est 90000 Belfort | Appartement | 51 m² | 125 000 € | 2 451 |
| 06/11/2025 | 8 Rue De Madagascar 90000 Belfort | Maison | 250 m² | 310 000 € | 1 240 |
| 20/10/2025 | 9 Rue De L Est 90000 Belfort | Appartement | 44 m² | 52 000 € | 1 182 |
| 17/10/2025 | 4 Rue Du Haut Rhin 90000 Belfort | Appartement | 100 m² | 75 000 € | 750 |