104 Avenue Jean Moulin 90000 Belfort
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2690E2384593U
F énergie C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 471 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 767 €/m² à Belfort (118 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 457 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 416 – 117 879 €
Soit1 537 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 12 Rue Simone De Beauvoir 90300 Offemont | Maison | 145 m² | 386 000 € | 2 662 |
| 21/05/2025 | 91 B Av Jean Moulin 90000 Belfort | Appartement | 56 m² | 54 000 € | 964 |
| 16/05/2025 | 91 B Av Jean Moulin 90000 Belfort | Appartement | 56 m² | 52 500 € | 938 |
| 29/04/2025 | 2 Rue Du General Ferrie 90000 Belfort | Appartement | 38 m² | 37 500 € | 987 |
| 14/03/2025 | 10 Rue Du General Ferrie 90000 Belfort | Maison | 157 m² | 295 790 € | 1 884 |
| 13/02/2025 | 1 Rue Cezanne 90300 Offemont | Maison | 85 m² | 83 000 € | 976 |
| 19/11/2024 | 2 Rue Du General Ferrie 90000 Belfort | Appartement | 28 m² | 30 130 € | 1 076 |
| 17/10/2024 | 4 F Rue Aristide Briand 90300 Offemont | Appartement | 79 m² | 62 800 € | 795 |
| 26/04/2024 | 98 Av Jean Moulin 90000 Belfort | Maison | 89 m² | 153 000 € | 1 719 |
| 16/02/2024 | 1 Rue Manet 90300 Offemont | Maison | 102 m² | 60 000 € | 588 |
| 28/12/2023 | 45 Rue Bussiere 90000 Belfort | Appartement | 46 m² | 221 000 € | 4 804 |