Signal Vente

5 Rue de l'Allaine 90120 Méziré

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2690E2375812B

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface250 m²
Constructionavant 1948
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 880 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement061 m²DD17553
16/09/2026appartement059 m²DB23853
11/07/2025appartement071 m²DD16528
11/07/2025appartement059 m²DD19328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 364 €/m² à Méziré (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen590 054 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation526 565 – 618 141 €
Soit2 293 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/202549 Rue Du Canal 90120 MéziréAppartement58 m²160 000 €2 759
12/09/202549 Rue Du Canal 90120 MéziréAppartement60 m²160 000 €2 667
12/09/202549 Rue Du Canal 90120 MéziréAppartement73 m²160 000 €2 192
12/09/202549 Rue Du Canal 90120 MéziréAppartement50 m²160 000 €3 200
02/12/2024Enclos Des Usines 90120 MéziréAppartement50 m²175 000 €3 500
02/12/2024Enclos Des Usines 90120 MéziréAppartement61 m²175 000 €2 869
02/12/2024Enclos Des Usines 90120 MéziréAppartement73 m²175 000 €2 397
02/12/2024Enclos Des Usines 90120 MéziréAppartement58 m²175 000 €3 017
29/11/2024Enclos Des Usines 90120 MéziréAppartement69 m²162 000 €2 348
29/11/2024Enclos Des Usines 90120 MéziréAppartement48 m²162 000 €3 375
29/11/2024Enclos Des Usines 90120 MéziréAppartement50 m²162 000 €3 240
29/11/2024Enclos Des Usines 90120 MéziréAppartement46 m²162 000 €3 522
29/11/2024Enclos Des Usines 90120 MéziréAppartement75 m²162 000 €2 160
29/11/2024Enclos Des Usines 90120 MéziréAppartement47 m²110 000 €2 340
29/11/2024Enclos Des Usines 90120 MéziréAppartement81 m²110 000 €1 358