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22 Rue du Monceau 90300 Valdoie

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/09/2026 (il y a 24 j) · n° 2690E2335606R

E énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1948-1974
Consommation264 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 300 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 736 €/m² à Valdoie (68 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 320 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation176 322 – 206 987 €
Soit1 597 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202515 Rue Du Capitaine Nallet 90300 ValdoieMaison76 m²190 000 €2 500
14/11/20256 Rue Du Marechal Leclerc 90300 ValdoieMaison127 m²231 600 €1 824
10/10/20257 Rue Des Trois Dugois 90300 ValdoieAppartement73 m²102 750 €1 408
08/10/20256 Rue Du Monceau 90300 ValdoieMaison102 m²160 000 €1 569
19/09/20257 Rue Des Trois Dugois 90300 ValdoieAppartement93 m²100 200 €1 077
19/09/202548 T Rue De Turenne 90300 ValdoieAppartement79 m²89 300 €1 130
16/09/202516 Rue Lamartine 90300 ValdoieMaison135 m²229 000 €1 696
28/08/202518 Rue Du Monceau 90300 ValdoieMaison72 m²253 900 €3 526
25/07/202525 Rue De Turenne 90300 ValdoieMaison127 m²145 000 €1 142
18/07/202514 Rue Du Capitaine Nallet 90300 ValdoieMaison110 m²132 288 €1 203
15/05/202531 Rue Du Marechal Leclerc 90300 ValdoieMaison113 m²160 000 €1 416
15/05/20254 Rue Bossuet 90300 ValdoieMaison93 m²177 300 €1 906
15/05/20257 Rue Des Trois Dugois 90300 ValdoieAppartement73 m²47 000 €644
05/05/202549 Rue De Turenne 90300 ValdoieMaison100 m²133 000 €1 330
23/04/20256 Rue Gustave Courbet 90300 ValdoieMaison129 m²176 150 €1 366