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37 Faubourg de Lyon 90000 Belfort

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2690E2282506J

G énergie   G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 902 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 767 €/m² à Belfort (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 030 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation119 972 – 140 837 €
Soit1 449 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202539 Rue De La Malbranche 90000 BelfortMaison46 m²124 400 €2 704
21/10/20252 Rue De La Malbranche 90000 BelfortMaison64 m²55 000 €859
29/08/202519 Rue Paul Strauss 90000 BelfortAppartement71 m²52 000 €732
07/07/202538 B Fg De Lyon 90000 BelfortMaison113 m²80 000 €708
16/06/20252 Rue Paul Painleve 90000 BelfortMaison70 m²100 000 €1 429
16/05/20253 Rue Alfred De Musset 90000 BelfortMaison70 m²128 000 €1 829
10/04/20257 Rue Jean De La Bruyere 90000 BelfortMaison88 m²120 000 €1 364
26/02/202523 Fg De Lyon 90000 BelfortMaison75 m²110 000 €1 467
30/12/20244 Rue Jean De La Bruyere 90000 BelfortMaison85 m²157 510 €1 853
19/11/20242 Rue Pierre Curie 90000 BelfortAppartement56 m²43 000 €768
06/08/202458 Rue De La Malbranche 90000 BelfortMaison60 m²148 300 €2 472
25/07/20244 Rue Pierre Curie 90000 BelfortAppartement56 m²60 000 €1 071
23/04/202443 Fg De Lyon 90000 BelfortMaison128 m²304 000 €2 375
03/02/20244 Rue Pierre Curie 90000 BelfortAppartement56 m²65 550 €1 171
02/02/202434 Rue De La Malbranche 90000 BelfortMaison66 m²104 700 €1 586