3 Rue de Montignez 90100 Courcelles
Maison · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2690E2255287M
E énergie B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface198 m²
Construction1930
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 677 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeBois – Bûches
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 684 €/m² à Courcelles (4 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen332 758 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation281 647 – 330 629 €
Soit1 549 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 7 Rue De Montignez 90100 Courcelles | Maison | 130 m² | 70 000 € | 538 |
| 25/09/2025 | 20 Rue D Ajoie 90100 Courcelles | Maison | 109 m² | 162 300 € | 1 489 |
| 22/09/2025 | 14 Rue Champ La Ville 90100 Courcelles | Maison | 120 m² | 225 260 € | 1 877 |
| 04/02/2025 | 5 Rue De Montignez 90100 Courcelles | Maison | 147 m² | 416 000 € | 2 830 |
| 04/11/2023 | 6 Rue Champ La Ville 90100 Courcelles | Maison | 81 m² | 144 700 € | 1 786 |