619 Rue des Chenevières 90400 Vézelois
Maison · DPE établi le 22/08/2026 (il y a 45 j) · n° 2690E2176765K
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface93 m²
Construction2021
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 095 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 783 €/m² à Vézelois (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen166 532 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation159 338 – 187 049 €
Soit1 854 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/05/2024 | 86 Che Strategique 90400 Vézelois | Maison | 136 m² | 224 100 € | 1 648 |
| 17/05/2024 | 634 Rue Des Chenevieres 90400 Vézelois | Maison | 114 m² | 288 635 € | 2 532 |
| 06/05/2024 | 109 Imp Des Vergers 90400 Vézelois | Maison | 118 m² | 359 000 € | 3 042 |
| 03/05/2024 | 1100 Rue De Danjoutin 90400 Vézelois | Maison | 87 m² | 190 000 € | 2 184 |
| 18/12/2023 | 492 Rue De Danjoutin 90400 Vézelois | Maison | 152 m² | 173 000 € | 1 138 |